Page 156 - 2020 產經趨勢總覽

2020
產經趨勢總覽

國際酒店入境 雄都有萬豪旗下酒店品牌開出，未來3至4年，萬 商業風雲再起
豪國際旗下酒店在台據點將較目前倍增。

旗下擁有12個旅館飯店與酒店式公寓品牌的
本土飯店迎戰 洲際酒店集團（ InterContinental Hotels Group）

在台灣已有13家旅館飯店，在2020年前陸續開
幕後將掛上洲際酒店集團旗下飯店品牌，這些
旅館飯店與洲際酒店集團簽的都是「全權管理」
美系、歐系、日系品牌大酒店，近年陸續插旗台灣，2020
年更是百花齊放，出現同級飯店彼此捉對廝殺，國際飯店與 （Total Management）的合約。
本土飯店集團的「土洋對決」勢在難免。 二、除少數特殊案例，全台新增國際品牌酒
店規模都不屬「大飯店」，客房數多在200間至400

年起台灣觀光飯店市場正式進入 程、興富發、國泰建設、富邦建設、勤美等皆揮 間之內。顯示「小而美」、「小而精」成為主流。 ◆為區隔市場，業者紛紛引進個性化酒店與精品酒店品牌入台，
如馬來西亞鼎聯集團引進IHG洲際酒店集團「KIMPTON金普頓
2020 「新戰國時代」！投資經營飯店 軍挺進飯店市場，並掛上國際酒店品牌。 三、為區隔市場並提供有別傳統旅宿甚至餐 酒店」品牌，插旗台北東區名為「金普頓大安酒店」。
（圖／本報資料庫）
的企業集團相繼引進萬豪國際集團、IHG洲際酒 企業集團投資經營飯店並掛上國際酒店品牌 飲體驗，除頂級與奢華酒店品牌外，業者開始選
台灣飯店市場現有國際連鎖酒店品牌
店集團、凱悅酒店集團、希爾頓酒店集團、金 以廣招徠，除是希望藉此打開市場知名度與能見 擇引進國際連鎖酒店集團旗下個性化酒店與精品
鬱金香酒店集團旗下酒店品牌，以及日系星野 度，委託經營者是希望引進專業團隊經營Know 酒店品牌入台。如子樂投資、碩河開發在信義區 國際連鎖酒店集團 在台已有酒店品牌
萬豪酒店、萬怡酒店、萬麗酒店、
集團、JR東日本大飯店、西鐵Solaria、三井花園 How，提升市場競爭力。另外，更重要的是希望 A7的旅館開發案，即一口氣引進凱悅旗下柏悅 萬豪國際集團 萬楓酒店，以及W飯店、艾美酒店、
（Mar riott
和格拉斯麗酒店品牌入台，使得觀光飯店市場的 借助國際連鎖酒店集團的常客忠誠獎勵計畫的會 酒店（Park HYATT）與五星級潮牌酒店安達仕 International） 喜來登飯店、威斯汀酒店 、福朋喜來登
飯店及雅樂軒等
「國際牌」飯店數量與日俱增，並創歷來之最。 員，建構客源通路，進而鞏固市占。因為隨著旅 酒店（Andaz）。 英迪格酒店（Hotel Indigo）、皇冠假
IHG洲際酒店集團 日酒店（ Crowne Plaza）、假日酒店
館飯店數量持續增加，台灣觀光飯店市場已漸呈 太子建設旗下時代國際飯店繼引進「W飯 （InterContinental （Holiday INN）及智選假日酒店（Holi
本土集團變身‧加盟國際飯店
供需失衝態勢，如果沒有國際連鎖酒店集團的會 店」後，又與希爾頓酒店集團簽約，引進希爾頓旗 Hotels Group） day INN Express）、金普頓酒店（
Kimpton)等
國際連鎖酒店集團旗下品牌酒店大舉入台， 員作基礎，只憑一自之力單打獨鬥，平均房價與 下酒店品牌「Tapestry Collection by Hilton」入 凱悅酒店集團 Grane Hyatt君悅酒店、Park Hyatt
（Hyatt Hotels 柏悅飯店、Andaz安達仕飯店、Hyatt
除使台灣觀光飯店市場百家爭鳴、百花齊放，鎖 住房率都將面臨挑戰。 台。馬來西亞鼎聯集團向日勝生承租整幢原名「仁
Corporation） Centric尚 萃酒店
定相同客源的同級飯店彼此捉對廝殺，國際牌飯 愛本真」的地上權豪宅，引進IHG洲際酒店集團 希爾頓國際 希爾頓酒店、DoubleTree by Hilton
大飯店轉南向‧助本土國際化
店與台灣本土飯店集團「土洋對決」勢在難免。 旗下精品酒店品牌「KIMPTON金普頓酒店」插 （Hilton) 逸林酒店、Tapestry Collection by Hilton
香格里拉酒店集團
除此，企業集團投資飯店並掛上國際酒店品 台灣國際酒店品牌快速與大量增加亦產生了 旗台北東區並名為「「金普頓大安酒店」。 （Shangri-La 香格里拉酒店（台北、台南）

牌以廣招徠，有些是屬授權加盟，有些是全權委 幾個新趨勢： 陸客來台銳減衝擊台灣觀光產業，中南部並 Hotels & Resorts）
金鬱金香酒店集團
託國際酒店集團經營管理，究竟是「直營」酒店 一、過去國際酒店品牌多集中在台北市，如 屢屢傳出旅館飯店支撐不下去而求售的訊息， （Golden Tulip 金鬱金香酒店（Golden Tulip）、
Hotels Group） 皇家鬱金香酒店（Roayl Tulip）
績效佳？還是「加盟」酒店獲利好？也是市場同業 今包括台中、高雄、宜蘭等縣市，都有國際酒店 旅館飯店業為求生、求勝，紛紛加盟國際連鎖
瑰麗酒店集團
關注焦點，並將左右旅館店投資業主未來決策。 品牌大張艷幟。此一趨勢也將使得這些縣市的觀 飯店體系，或委由國際連鎖酒店集團全權經營管 （Rosewood Hotel Rosewood瑰麗酒店
Group)
為搶攻觀光旅宿商機而決定投資經營旅館飯 光市場更增活力。 理。趨勢所及，這一波不景氣成了台灣觀光飯店
日航酒店、大倉酒店、王子大飯店、
店的企業集團主要分兩大類，其一是原本即經營 目前新北市、宜蘭、新竹、台中、台東與馬 的「國際化引擎」，加速了台灣旅館飯店的國際 日系酒店品牌 JR東日本大飯店、西鐵Solaria、三井
花園酒店、格拉斯麗酒店
旅館飯店的台灣本土觀光飯店集團，另一類則是 公，都有飯店投資業主與萬豪國際簽約，將引進 化，並帶動市場從「量變」進入到「質變」的結
製表：姚舜
建設公司，如皇翔、太子、宏普、力麗、大陸工 萬豪國際旗下酒店品牌，2020年花蓮、台南與高 構性轉型。 （文／姚舜）

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